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Preguntas frecuentes

A continuación, te presentamos un listado de las preguntas más frecuentes para ayudarte en tus primeros pasos para la compra de una vivienda.

¿Cuándo se da por finalizada la obra?

Cuando se firma el Acta final de obra y se obtiene la Licencia de Primera Ocupación (LPO)/Cédula de habitabilidad.

¿Cuándo se firma la escritura?

Cuando están terminadas las viviendas y el cliente ha accedido a la financiación necesaria para abonar el resto del precio.

¿Qué ocurre si no tengo financiación a la hora de firmar el contrato?

Se estaría incumpliendo con la obligación de pago del precio, por lo tanto, sería causa de resolución con la aplicación de las penalizaciones que estuvieran contempladas para este supuesto por parte de la promotora.

¿En qué consiste el manual de la vivienda?

El Manual de Vivienda recoge todos los aspectos técnicos que debe tener en cuenta el cliente para un adecuado uso y conservación de su vivienda.

¿Qué es la visita de cortesía?

Es la visita que realiza el cliente a su vivienda antes de escriturar. Ésta se produce después de la escrituración, momento en que se inicia el proceso de postventa.

¿Cuáles son las garantías que tendrá la vivienda y durante cuánto tiempo?
  • Garantía por desperfectos visuales: 1 año
  • Garantía de instalaciones: 3 años
  • Garantía de estructura: 10 años. Se ejecuta a través del seguro decenal, el cual lo deja contratado la constructora e inscrito en el registro tal y como exige la ley.

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